Így változik a CSOK 2018 februárjától
2018-02-07 16:24:38
Így változik a CSOK 2018. februárjától!

2016. február 10-től hatályosak az aktuális CSOK rendeletek. Február 15-től változás várató a jelenlegi szabályozásban, aminek köszönhetően egyszerűsödnek a CSOK szabályai, igénylési feltételei. Erről számolt be az Emberi Erőforrások Minisztériuma család- és ifjúságügyért is felelős államtitkára a napokban.
Egyszerűsödnek a CSOK szabályok, csökkennek az adminisztratív terhek
A január 31.-ei kormányülésen döntés született a CSOK szabályainak, igénylési feltételeinek könnyítéséről.
RÉSZLETEK
Kevesebb adminisztráció
Aki igényelte már a kedvezményt, tapasztalhatta, nem kevés dokumentum benyújtásával jár a CSOK ügyintézés. Az adminisztratív könnyítéssel az a cél, hogy minél kevesebb papírt kelljen a támogatott személyeknek beszerezni és így egyszerűbbé váljon az igénylés.
Úgynevez...

4 fontos dolog amit érdemes tudni az ikerházról
2017-12-14 11:33:16

A közös tulajdonú lakás egyik különleges formája az ikerház, illetve a sorház, amikor azonos helyrajzi számon nyilvántartott telken és épületben kettő vagy több lakás található. Az ikerház fogalmát nem szabályozza külön a jog, arra elsősorban a közös tulajdon szabályai irányadóak. Mit érdemes tudni az ikerházak jogi helyzetéről?
 
Közös tulajdon jön létre
Az ikerház tipikusan osztatlan közös tulajdonban álló telken és épületen jön létre. Ez azt jelenti, hogy az ikerház osztatlan közös tulajdonban van, és az ingatlan tulajdoni lapján csak a tulajdonostársak tulajdoni hányadrésze kerül feltüntetésre. Tehát a tulajdonostárak között az ikerház és a hozzá tartozó telek eszmei hányadok szerint oszlik meg, ami nem jár automatikusan az ingatlan fizikai megosztásával is. 
Az ikerház e jellege azzal jár, hogy a közös tulajdon szabályai alkalmazandók rá...

SZABADSÁG MIATT ZÁRVA LESZÜNK
2017-07-05 13:11:58
Tisztelt Ügyfeleink,
irodánk 2017. július 13-18-ig ZÁRVA lesz, szabadság miatt.
Minden kedves Ügyfelünknek jó nyaralást, pihenést kívánunk....

Milyen szerződéseket köthet a társasház?
2017-02-02 13:28:02
A társasház a közös tulajdon egy sajátos formája, ahol az épület egyes részei a közösség tagjainak közös tulajdonába, más részei pedig a tulajdonostársak külön tulajdonába tartoznak. A társasház létrehozásával egy olyan sajátos közösség jön létre, amely bizonyos, törvényben meghatározott körben a közösség nevében önállóan is felléphet, például szerződést köthet. Mely ügyekben van joga a társasháznak az önálló fellépésre? Milyen szerződéseket köthet a társasház?     

A társasház

Társasházat olyan épületen lehet alapítani, amelyben legalább két, külön tulajdonként bejegyezhető lakás, illetőleg nem lakás céljára szolgáló helyiség van vagy alakítható ki. Társasházat nem csupán már fennálló épületre, hanem felépítendő épületre is lehet alapítani. Érdemes tudni, hogy társasházat egy személy is alapíthat. Tehát nem feltétel az, ...

LAKÁSKIADÁSSAL KAPCSOLATOS CSALÁSOKRA FIGYELMEZTET A RENDŐRSÉG!
2016-10-10 12:54:22
Albérlők figyelem! Lakáskiadási csalások!
Ha interneten keres valaki albérletet, érdemes rendkívül óvatosan eljárni: ellenőrizni a hirdetőről írt véleményeket, a közösségi oldalait, rákeresni a hirdetésben szereplő képekre, hogy nem máshonnan lopták-e le azokat, elmenteni, feljegyezni minden elérhetőséget, számlaszámot, levelezést – figyelmeztetett. Hozzátette: ha valaki mégis csalók áldozatává válna, minden ilyen információ segít a rendőrségnek megtalálni a csalókat.
Sosem szabad előre fizetni, mielőtt még bármit aláírt vagy akár csak találkozott volna az érdeklődő a hirdetővel – hangsúlyozta. Mindez nemcsak bérlakásra vonatkozik, de minden más interneten hirdetett árura, szolgáltatásra.

Németh Ágnes a rendőrség szóvívője, arra is kitért: ha valaki azt veszi észre, hogy az ő lakáshirdetésének fotóit lelopták, vagyis egy idegen hirdetésben látja m...

Elválhat-e egymástól a föld és a rajta lévő épület tulajdonjoga?
2016-07-27 15:12:19
Elválhat-e egymástól a föld és a rajta lévő épület tulajdonjoga?
Rendszerint az épület annak a személynek a tulajdonában van, akié az a földterület, ahol az épület áll. Azonban lehetnek olyan esetek, amikor szükségessé válik, hogy az épület és a telek tulajdonilag egymástól elkülönüljön. Lehetséges-e, hogy a földterület és az épület más-más tulajdonban legyen? Van-e arra lehetőség, hogy a tulajdonos épülete és telke elkülönülten kerüljön be az ingatlan-nyilvántartásba?
 
Akié a föld azé az épület elve
A földterület és a rajta lévő épület általános szabálya, hogy épület tulajdonjoga a földtulajdonost illeti meg. Ez az alapvető szabály érvényesül például a ráépítés esetén is, azaz abban az esetben, ha valaki anélkül, hogy erre jogosult lenne, jóhiszeműen idegen földre épít. Ebben az esetben a főszabály, hogy az épület tulaj...

Nem ingyen pénz a CSOK - fontos figyelmeztetés a támogatásra váróknak!
2016-03-10 17:13:18
A FEOSZ figyelmezteti a CSOK után érdeklődőket! – NEM INGYEN PÉNZ!
Tízmillió forint támogatás lakásvásárlásra, kedvezményes hitel legfeljebb tízmillió forint erejéig. Számtalan fogyasztó felkapta a fejét az új lehetőségekre, amely a fiatal házaspároknak is nagyon vonzó lehet. A családok otthonteremtési kedvezménye azoknak kecsegtető, akik meg tudnak felelni a feltételeknek. Mert feltételből van bőven, és ha nem előzi meg kellő körültekintés a CSOK igénylését, akkor az könnyen visszájára sülhet el – olvasható a Fogyasztóvédelmi Egyesületek Országos Szövetsége (FEOSZ) által kiadott közleményben.
A CSOK és az államilag támogatott hitel már számtalan hitelintézetnél elérhető, amelyek egyébként nagyon helyesen külön írásos tájékoztatóval segítik a fogyasztókat. Ugyanakkor a remélt összegek érdekében mindennek az automatikus beikszelése, aláírása és tudomásul vétele é...

Úgy érzed, magasak a lakásárak? - Ez még csak a kezdet!
2016-02-29 16:32:09
2015-ben a vártnál nagyobb mértékben emelkedtek a magyarországi lakásárak: a befektetők aktivitása és a fejlesztők kivárása egyaránt erősítették a folyamatot. A lakásáfa-csökkentés és a CSOK kibővítése révén 2016 további bővülést hozhat, immár nem csak a használt, hanem az új építésű lakások piacán is - derül ki az FHB éves lakásár prognózisából. 
 
A CSOK-ot 2016. január 1-től tovább bővítették. Jelentős újdonság, hogy új ház építéséhez, vagy új lakás vásárlásához a 3 gyermekes családok esetében 10 millió forintra növekedett az igényelhető vissza nem térítendő állami támogatás mértéke, mely mellett egy szintén 10 millió forintos támogatott hitel felvételére is lehetőség nyílik A két gyermekes családok számára új házhoz vagy új lakáshoz elérhető összeg jelenleg 2,6 millió forint. Újdonságot jelent, hogy az új lakáshoz vagy házhoz igényelt támogatás feltételei...

Családok ezreinek lehet fontos - NAV közlemény az új CSOK-hoz!
2016-02-01 13:03:51
Jelzés az adóhatóságtól: családok ezrei lehetnek érintettek!

NAV: nem kell feltétlenül nullás igazolás a csok igényléséhez

A családi otthonteremtési kedvezmény (csok) igényléséhez a köztartozás mentességet nemcsak “nullás” igazolással, hanem a köztartozásmentes adózói adatbázis alapján is lehet igazolni – közölte a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) kedden az MTI-vel.

A lakást vásárló családoknak vagy egy 15 napnál nem régebbi “nullás” igazolással kell rendelkezniük, vagy kérhetik felvételüket az adóhatóság köztartozásmentes adózói adatbázisába (koma).

Az adatbázisba elektronikusan beadható kérelemmel lehet jelentkezni, ezzel egyrészt elkerülhető a sorban állás, másrészt költségek nélkül, ingyen lehet felkerülni a listára, miközben az adóigazolásért 3000 forint illetéket kell fizetni.
A koma ad...

Figyelem - Így bővül a CSOK - jönnek a rendeletek!
2016-01-25 09:54:24
Figyelem – Így bővül a CSOK – jönnek a rendeletek!
Változnak az otthonteremtési támogatás szabályai; a cél az, hogy minden magyar család a lehető legolcsóbban juthasson otthonhoz – mondta Tuzson Bence kormányzati kommunikációért felelős államtitkár vasárnap Budapesten, sajtótájékoztatón. Megerősítette, két kormányrendeletbe foglalják február folyamán a program korábban rendelet- és szabálymódosításokban rögzített kereteit. Ezek egyike a régi, míg a másik az új építésű lakásokkal kapcsolatos.
Átlátható, világos szabályokat szeretnénk, amelyek között nemcsak a jogtudósok igazodnak el – fogalmazott az államtitkár.
Tuzson Bence közölte: az egy- és kétgyermekes családok is igénybe vehetik a támogatást, akkor is, ha van másik ingatlanjuk, a 30 millió forintnál értékesebb otthonokra is igénybe vehető lesz a 10 milliós államilag támogatott hitel, eltö...